XALIMA NEWS – La boulimie foncière s’est exacerbée dans la zone de Diamniadio où le pôle urbain commence à sortir de terre. Cette fois, c’est le groupe Teylium, un des développeurs intervenant dans le pôle urbain de Diamniadio, qui est désigné du doigt par des particuliers qui se disent spoliés par la firme.
Ce sont des promoteurs très en colère qui ont organisé une conférence de presse à Diamniadio pour vilipender le groupe Teylium qu’ils accusent de «brigand». En effet, selon eux, c’est du forcing que la puissante boite immobilière est en train d’exercer.
«Nous n’accepterons pas de laisser le site à un autre promoteur. L’idéal, c’est de construire et nous sommes venus pour construire. Nous ne laisserons personne venir accaparer nos terres. En tant qu’occupant légitimes, nous sommes déterminés à sécuriser nos biens», a clairement fait comprendre le promoteur immobilier Alioune Ndiaye lors d’une conférence de presse organisée sur le site tant convoité.
Aussi, insiste-t-il, la mort dans l’âme, le groupe Teylium est protégé par une main secrète alors qu’ils sont dans leur droit. «Il y a une manœuvre d’une main en haut lieu qui manigance pour nous exproprier ce site de 46 hectares avec déjà 1653 attributaires de parcelles à usage d’habitation.
Des négociations sont en cours et la suite de notre combat déprendra de cette négociation assistée par le préfet». D’ailleurs, persistet-il, «nous avons mis en valeur cette zone depuis les années 80, des moments où personne n’en voulait pas. Des sondeurs se sont présentés samedi dernier, au nom de la société Teylium pour effectuer des tests.
Cette société est mandatée depuis le niveau central». Avant de signaler leur détermination: «Ils ont été ont chassés par les attributaires des parcelles avec des armes blanches». Expliquant leur implantation sur le site, Alioune Ndiaye s’est voulu on ne peut plus clair.
«Nous étions en collaboration avec le maire pour la déconcentration des populations et l’extension de la commune de Diamniadio à travers des lotissements successifs. Nous avons aménagé le site à coût de plusieurs millions de francs avec des lotissements et rues tracées», a-t-il rappelé.
Selon toujours le promoteur, la mise en valeur est basée sur un protocole en bonne et due forme signé avec le maire qui leur a accordé une indemnisation de 6 parcelles par hectare pour chaque occupant. Cependant, un procès-verbal aurai été signé par le maire pour autoriser l’implantation du groupe Teylium sur la zone.
Mais, les promoteurs de la zone affirment en cœur: «On en parle mais on ne l’a pas encore vu, à notre niveau. Alors que sur toute opération sur le site, les propriétaires des terrains doivent être notifiés d’un acte de désaffectation».
Grand Place
Je me demande vraiment si nos gouvernants qui sont à la tête du Sénégal depuis plus de 50 ans sont intelligents ! Si le sont, pourquoi ne pas solliciter l’expertise des grands Architectes Indiens et Chinois pour nous construire des centaines de milliers de belles villas tout standing dont les prix se situeraient entre 5 et 15 millions ( Plein-pied- R+ 1 et R+2 ! Nous avons tous remarqué comment sont faites de belles villas au NEPAL, lors du tragique tremblement de terre ! Ces belles villas, sont faites en terre cuite avec un toit en ardoises ou en tuiles comme en Europe ! Quand on a autant de richesse naturelle en terre entre Diamniadio et M’bour, et du calcaire entre Rufisque et Thiès, construire des villas pour les Sénégalais devrait être facile pour tout gouvernement ! Pourquoi ne pas lancer un appel d’offre international destiné à tous les architectes et promoteur du monde pour la réalisation de 50.000 logements en moins de dix ans ? Je suis convaincue que de grands Architectes humanistes viendraient d’Inde en particulier pour relever le défi ! Evidemment, ceux qui ont intérêt à continuer à vendre des villas entre 15 et 50 millions n’ y trouveraient pas leur compte, ils voudraient continuer à sucer le sang des pauvres maçons, peintres, carreleurs du Sénégal qui sont payés juste pour manger matin midi et soir ! Allez voir à Madagascar, un prêtre ARGENTIN y construit pour les pauvres et avec les pauvres de belles maisons en briques rouges cuites à rendre jaloux beaucoup de Sénégalais qui paient la leur plus de 30 voire 50 millions aux Almadies ! Evidement, ces images ne seront jamais montrées aux Sénégalais !
Si l’Etat du Sénégal lançait un grand concours national ou sous-régional pour la construction de trois type de maisons au Sénégal à 6 millions pour une trois chambres salons cuisine toilettes en plain-pied, D’AUTRES EN 4 chambres-salon- cuisine- toilettes en R+1 à 10 millions de FCA et enfin en grand standing à 20 millions, il y aurait de très bons maçons et de jeunes Entrepreneurs qui viendraient de toutes nos régions et de la sous-régions pour concourir! Ayez de l’imagination, sortez des entiers battus pour inventer des méthodes ! N/B : Comme à Madagascar, les 150m2 les 200 et les 400 pour les différents types seraient offerts par l’Etat pour les Sénégalais gagant entre 120 et 500.000 FCFA selon le type de villas !
Merci Mounos