Maison du Sénégal à New York. Des chiffres et des délires par Marvel

Au sujet de l’acquisition du terrain à polémique à New York, et qui serait destiné à l’édification de la Maison du Sénégal, en lisant les versions de Abdoulaye Wade, de Samuel Sarr, et de Goudiaby Atépa, il faut se rendre à l’évidence qu’il y’en a bien un qui ment, ou bien ils mentent tous

VERSION DE WADE

Wade avait déclaré textuellement à la presse sénégalaise à New York lors d’une séance d’explications sur l’opération :

« L’Etat du Sénégal vient d’acheter un terrain à 10 MILLIARDS de FCFA ici à New York. Nous allons construire un immeuble de 14 étages sur le site. Le coût de la construction revient à 30 MILLIARDS de FCFA »

Donc pour Wade :

– Terrain acheté à 10 Milliards CFA

– L’immeuble à constuire est de 14 étages

– Le cout de la construction est de 30 Milliards CFA

VERSION DE SAMUEL SARR

Samuel qui devient nerveux chaque fois que ce dossier est évoqué, nous a gratifiés d’une énième contribution à ce sujet, en disant ceci entre autres :

« L’Etat du Sénégal a acquis en 2009 un terrain (…) pour un montant de 12 milliards de FCFA ( …….) Sur ce site, notre pays devait édifier « La Maison du Sénégal », projet d’un montant de 27 milliards FCFA (……..) Cet immeuble (….) réserve cinq (5) paliers à l’Ambassade du Sénégal auprès des Nations Unies, et les deux (2) derniers étages au Président de la République ….. tandis que les dix (10) niveaux restants seront exploités par le partenaire contractuel et financier du Sénégal pour la durée du remboursement .

Donc pour Samuel Sarr :

– Terrain acheté à 12 Milliards CFA (Wade nous dit 10 milliards. Détournant probablement les 2)

– L’immeuble à construire est de 17 niveaux si on totalise (Wade nous dit 14. Détournant probablement les 3)

– Le cout de la construction est de 27 Milliards CFA (Wade nous dit 30 milliards. Les 3 milliards lui sont probablement réservés)

VERSION DE ATEPA
Pierre Goudiaby Atépa a donné sa version dans une contribution disant ceci
– Achat par l’Etat du Sénégal d’un terrain de 500 m² à la 44e et la 2e avenue pour un montant de $ 27 Millions ;
– Réalisation par le cabinet Atépa et le cabinet Urbahn Architects de New-York d’une Tour de 23 niveaux ;
– Coût estimatif du projet hors terrain environ $ 60 Millions.
Schéma de financement :
– Le représentation du Sénégal occupe les 5 premiers et les 5 derniers niveaux pour y loger la Représentation du Sénégal aux Nations Unis ainsi que notre Consulat.
– Le promoteur dispose de 11 niveaux de 320 m² soit 3 500 m² de bureaux à mettre en location pour amortir son investissement (y compris son bénéfice) après 15 à 20 ans.
Donc pour Atépa :

– Terrain acheté à 27 Millions de USD

– L’immeuble à construire est de 23 niveaux (Samuel nous dit 17)

– Le Sénégal disposera de 5 + 5 niveaux (Samuel nous dit 7)

– Le promoteur disposera de 11 niveaux (Samuel nous dit 10)

– Le cout de la construction est de 60 Millions USD

De nombreux milliards et des étages se perdent entre ces 3 prédateurs.

MARVEL

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